قیمت خانه در ترکیه

کشور ترکیه قانونی را تصویب کرده است که بر اساس آن اتباع خارجی با خرید ملک در ترکیه می‌توانند اقامت موقت این کشور را دریافت کنند. در این روش میزان ارزش ملک خریداری شده اهمیت چندانی ندارد. بر این اساس حتی اگر شما خانه ای بسیار ارزان را با حدود ۱۵۰.۰۰۰ لیر هم خریداری کنید، اقامت ترکیه را تا زمان در اختیار داشتن این ملک خواهید داشت. اما با توجه با اینکه با مبلغ صد و پنجاه هزار لیر نمی توان ملک مناسبی در ترکیه تهیه کرد، شما می توانید با مبلغ 400 هزار لیر، ملکی با موقعیتی مناسب و شرایطی ایده آل تر خریداری نمایید. شما از این طریق به جای در اختیار داشتنِ اقامت های یکساله که تا پنج سال باید تکرار شود تا به پاسپورت برسد، ‌از همان ابتدا پاسپورت را دریافت می‌کنید.

همچنین خرید ملک در ترکیه مزایای مختلفی دارد که به برخی از آنها در اینجا اشاره خواهیم کرد:

• قیمت مناسب تر خانه در ترکیه نسبت به ایران؛

• نرخ بالاتر اجاره ملک در ترکیه نسبت به ایران؛

• تبدیل سرمایه شما از ریال به لیر؛ (هرچند که لیر هم نوسانات خود را دارد)

• امکان کار یا تاسیس شرکت در ترکیه با داشتن اقامت این کشور؛

• امکان تجارت بین المللی و بدون مشکل برای بازرگانان و بیزینس من ها؛

• در اختیار داشتن پاسپورت ترکیه، به عنوان یکی از ۳۰ پاسپورت برتر جهان؛

• امکان تحصیل رایگان برای بچه ها در ترکیه در صورت داشتن اقامت این کشور؛

• وجود خدمات خوب بیمه و درمان تقریباً رایگان برای دارندگان اقامت این کشور.

شما برای دریافت اقامت و یا پاسپورت ترکیه به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:

• عدم سوء پیشینه ملی و بین المللی؛

• ترجمه رسمی پاسپورت؛

• ترجمه رسمی شناسنامه؛

• سند نهایی ملک خریداری شده؛

• بیمه نامه یکساله؛

• پر کردن و ارائه اپلیکیشن فرم مربوطه.

اما سئوال اصلی در این میان اینجاست که حداقل هزینه ای که شما در ترکیه برای خرید ملک باید در نظر بگیرید به چه میزان است؟

تفاوت اصلی بین دو شیوه ای که درباره آن صحبت کردیم در همین موضوع است. اگر صرفا به دنبال اقامت باشید با حداقل هزینه ( ۱۶۰.۰۰۰ لیر یا در حدود ۵۰۰.۰۰۰ میلیون تومان) نیز قابلیت خرید ملک و اخذ اقامت ترکیه را خواهید داشت. اما اگر به دنبال دریافت پاسپورت ترکیه باشید از همان ابتدا می‌بایست در نظر داشته باشید که ارزش ملک خریداری شده بالای ۲۵۰.۰۰۰ دلارباشد.

ه طور کلی می توان گفت افراد به هر دلیلی که قصد خرید ملک در ترکیه را داشته باشند، می توانند ملک مورد نظر خود را به راحتی پیدا کنند. خرید ملک در کشور ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی و کشورهای حوزه خلیج فارس مزیت های بسیار زیادی دارد.

از مزیت های خرید ملک در کشور ترکیه می توان به ارزان بودن قیمت خانه در ترکیه نسبت به سایر کشورها اشاره کرد. خرید ملک در کشور ترکیه علاوه بر هزینه خود خانه، هزینه های جانبی زیادی دارد و با توجه به این که خرید ملک در ترکیه ارزان تر است، بسیاری از افراد سرمایه گذار اقدام به خرید ملک در کشور ترکیه می کنند. افراد در صورت داشتن سرمایه و پول کافی می توانند یک آپارتمان یا ویلای شیک در این کشور بخرند. بیشتر خانه هایی که برای فروش در کشور ترکیه وجود دارد، نو ساز بوده و چشم اندازهای بسیار زیبایی دارد. مزایای خرید ملک در کشور ترکیه خیلی بیشتر از کشورهای اروپایی است. به عنوان مثال با پولی که می توان در کشور انگلیس یک آپارتمان کوچک یک خوابه خرید، می توان به راحتی در کشور ترکیه یک ویلای 4 اتاق خوابه خریداری نمود. علاوه بر قیمت مناسب ملک در ترکیه، وجود آب و هوای مناسب و مطلوب یکی دیگر از مزیت ها برای خرید ملک در ترکیه محسوب می شود. هزینه های زندگی در کشور ترکیه در مقایسه با سایر کشور های اروپایی بسیار با صرفه بوده و به همین دلیل بسیاری از افراد برای ادامه زندگی به این کشور مهاجرت کرده و ملکی می خرند. با توجه به این که افراد می توانند از طریق خرید ملک در کشور ترکیه، اقامت این کشور را اخذ کنند، می توان گفت خرید ملک در ترکیه برای این دسته از افراد مزیت بسیار بزرگی است. دولت ترکیه با این روش توانسته سرمایه گذاران زیادی را به کشور خود جذب کند. یکی دیگر از مزیت های خرید ملک در کشور ترکیه، بازدهی عالی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. در حقیقت می توان گفت با توجه به جذابیت گردشگری کشور ترکیه در فصول مختلف، سرمایه گذاری در املاک این کشور، سود زیادی به همراه خواهد داشت. افراد سرمایه گذار می توانند با خرید ملک در کشور ترکیه به سود زیادی دست پیدا کنند. از آن جایی که مالیات در کشور ترکیه بسیار پایین است، بازار املاک و مستغلات در این کشور پیشرفت زیادی داشته و افراد زیادی تمایل به خرید ملک در این کشور دارند.

اشتراكات فرهنگی و انتخاب تركيه برای زندگی

انتخاب تركيه براي زندگي به دليل اشتراكات فرهنگي بين دو كشور است. كشور تركيه براي ترک زبانان كشور ايران امكانات زندگي و تحصيلي مناسبي را فراهم مي‌كند. ايراني‌هايي كه در اين كشور به تحصيل و زندگي مشغول هستند به راحتي مي‌توانند با ايرانيان داخل كشور ارتباط برقرار كنند. هزينه سفر زميني و با اتوبوس به تركيه بسيار اندك و ارزان است.

اشتراكات فرهنگي، امكان تحصيل در كشور تركيه، امكانات اخذ اقامت در كشور تركيه موجب شد كه كشور تركيه به مقصد محبوب بسياري از ايرانيان تبديل شود. مهاجران ايراني پناهنده به كشور تركيه مي‌توانند به راحتي از اين كشور به كشورهاي اروپايي و آمريكا و كانادا مهاجرت كنند.

تركيه همچنان روابط اقتصادي خود را با كشور ايران ادامه مي‌دهد. خريد ملك در تركيه نيز ارزان است و مي‌توانيد با كمترين هزينه در تركيه اقامت بگيريد. انتخاب تركيه براي زندگي اكنون به يك امر عادي تبديل شده و اميد است كه اين روند همچنان ادامه داشته باشد.

بخش توريسم در تركيه فعال است و همچنين تجارت و فعاليت‎هاي اقتصادي در تركيه نيز پررونق است و همين عوامل باعث شده تا مهاجرپذيري كشور تركيه بسيار بيشتر باشد.

بهترین مناطق ترکیه برای زندگی کدامند؟

اگر شما نیز قصد مهاجرت به کشور ترکیه را دارید، طبیعتاً این سؤال در ذهنتان ایجاد شده است که کدام شهر، هم از لحاظ معیشتی و هم از لحاظ آب و هوا، برای زندگی مناسب‌تر است. شهر استانبول قلب اقتصادی ترکیه نام گرفته است. دلیل این نام گذاری، موقعیت جغرافیایی این شهر است که مسیر تجاری آبی و خاکی خاصی دارد.

آنتالیا و ازمیر نیز جزو مهمترین شهرهای تفریحی ترکیه و اولین مقصد گردشگری ترکیه به حساب می‌آیند. چرا که این شهرها دارای مردمی بسیار با فرهنگ و دوست داشتنی، آب و هوای معتدل، سواحل و تفریحگاه‌های زیبا و بافت شهریِ تاریخیِ جذاب هستند.

ترکیه دارای 81 استان و سی و هفتمین کشور پهناور جهان است. بزرگترین شهرهای ترکیه عبارتند از؛ استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آدانا و آنتالیا. هر کدام از این شهرها جذابیت‌های منحصر به فرد خود را دارد. ناگفته نماند که 13 مکان در این کشور به ثبت جهانی رسیده اند.

حمل و نقل در ترکیه

ترکیه كشوري مهاجرپذير است و در صنعت توريسم در منطقه آسياي غربي، موفق ظاهر شده است. يكي از ويژگي‌هاي صنعت گردشگري در اين كشور، سيستم حمل و نقل قوي آن است. ناوگان قدرتمند حمل و نقل در ترکیه، با عرضه كارت‌هاي اعتباري قابل شارژ، جهت استفاده از خدمات حمل و نقل در هر شهر اين كشور، كار مسافران و گردشگران را در مسيرهاي طولاني آسان نموده است.

سيستم حمل و نقل درون شهري در ترکیه با وسايل نقليه عمومي انجام مي‌پذيرد. وسايل نقليه عمومي در شهرهاي اين كشور شامل اتوبوس، ميني‌بوس، مترو، متروبوس، ترامواي، كشتي بخاري و تاكسي است؛ البته متروبوس تنها در استانبول فعال است. سيستم حمل و نقل عمومي در ترکیه تحت نظارت شهرداري‌هاي ترکیه است. با توجه به خط ساحلي وسيعي كه از سه طرف ترکیه را احاطه نموده، حمل و نقل آبي و دريايي، جزء خدمات حمل و نقل عمومي در ترکیه است؛ به‌طور خاص در شهرهاي استانبول و ازمير، استفاده از خطوط كشتي‌راني مرسوم است.

در شهر استانبول كه نيمي از آن آسيايي و نيم ديگرش اروپايي است،‌ كشتي‌هاي مسافربري بيش از هر جاي ديگري فعال‌اند. برخي از اين كشتي‌ها صرفا براي بخش گردشگري استفاده مي‌شوند. براي افرادي كه به قصد مهاجرت وارد ترکیه مي‌شوند تهيه كارت‌هاي ويژه حمل و نقل در شهر محل سكونتشان، امري ضروري است و گردشگراني كه وارد ترکیه مي‌شوند بسته به تعداد روزهاي اقامت در ترکیه و يا تعداد دفعاتي كه به ترکیه سفر مي‌كنند، ضرورت تهيه كارت حمل و نقل درون شهري مشخص مي‌شود. طبيعتا هرچه تعداد روزهاي اقامت در اين كشور بيشتر باشد، احتمال استفاده از وسايل نقليه عمومي بيشتر است و نياز به تهيه كارت حمل و نقل افزايش مي‌يابد.

دین و پوشش در ترکیه

با اینکه تقریبا نیمی از مردم ترکیه اهل تسنن هستند ولی آنچه که بسیار مهم است تفکر آزادانه در این کشور با خط مرز عدم لطمه رسانی به عزت جامعه است، پوشش در ترکیه تقریبا آزادانه ولی معقول است و در مناطق توریستی معمولا افراد با لباس‌های بازتر بیشتر از شهر به چشم می‌خورند.
البته در ترکیه این فرهنگ بسییار نهادینه است که هر تفکری برای خود قابل احترام بوده و ممکن است دو دوست یکی با پوشش کامل و دیگری با لباس نسبتا باز ببینید.

امنیت بانوان

با توجه به فرهنگ بالای مردم ترکیه که از رسانه‌ها و دانشگاه‌ها به ارث رسیده، بانوان امنیت قابل قبولی در ترکیه دارند و تا پاسی از شب در خیابن‌ها بدون ترس از هر گونه مزاحمت و بی‌حرمتی آزادانه می‌توانند آزادانه به گشت و گذار به پردازند، این امنیت هر چه که به سمت مناطق توریستی‌تر برود می‌تواند خود را بیشتر نمایان کند.

کلاب شبانه

کلاب‌های شبانه در ترکیه برای تخلیه بار منفی انرژی در ترکیه به کرات وجود دارد، البته در مناطق توریستی بیشتر؛ این کلاب‌های شبانه عموما در حوزه موسیقی و رقص خلاصه می‌شوند و ورودی برای بانوان رایگان و بای آقایان بین 30 الی 50 لیر می‌باشد، لازم به ذکر است که هزینه مواد غذای و مشروبات الکی در این کلاب‌ها از نظر قیمتی چند برابر با فروشگاه‌های شهر است.

ساده زیستی بانوان ترکیه

آرایش زیاد در ترکیه نا معقول بوده و معمولا بازار لوازم آرایش و جراحی‌های زیبایی در ترکیه کساد می‌باشد، البته نا گفته نماند که اگر شهروندان ترکیه قصد انجام جراحی‌های زیبایی را داشته باشند به ایران و شهر تبریز سفر می‌کنند تا با هزینه‌های کمتر بتوانند جراحی زیبایی داشته باشند.
این نکته را به یاد داشته باشید که بانوان ترک به جای هزینه برای لوازم آرایش تمام هزینه‌های خود را صرف خرید طلا و پوشاک لوکس به ویژه پوشاک چرمی می‌کنند.

آگاهی و اطلاعات خود را کامل نمایید

ابتدا برای جلوگیری از بروز هرگونه مشکل در خرید ملک و قبل از اینکه گرفتار کلاهبرداران شوید، حتما با یک وکیل و یا مشاور حقوقی که به قوانین ترکیه آشنایی کامل دارد، مشورت کنید. قوانین مربوط به خرید املاک توسط خارجیان در ترکیه بسیار مورد بازبینی قرار گرفته و مدام تغییر می یابند. از این رو باید با احتیاط عمل نمود و با یک وکیل یا مشاور آگاه مشورت نمود.;کارشناسان مجموعه ناب هاوس از اول این امر در کنار شما خواهند بود و شما نیازی به نگرانی در مورد قیمت خانه و انتقال سند و دریافت پاسپورت نخواهید داشت.